o que preciso para ALUGAR

O que voce precisa para alugar um imóvel na TANNUS IMÓVEIS - CRECI-MS-8693 J

a) Agende uma visita ao imóvel desejado, no horário comercial, pelo fone/whatsApp: 67.3042-1692. Será necessário deixar um documento (RG ou CNH etc). Você terá o tempo disponível de 2 hs para conhecer o imóvel;

b) Formalize uma proposta de locação e envie os documentos necessários (abaixo relacionados) via: e-mail contato@tannusimoveis.com.br ou whatsApp:  67-3042-1692. 

• DOCUMENTOS NECESSÁRIOS (Atualizados e sujeito à análise e aprovação):

• DO LOCATÁRIO(S)- PESSOA FÍSICA: *RG, CPF ou CNH; *Comprovante de Renda: Holerite ou Última Declaração do IR; *Comprovante de Residência: conta água / energia; Conta atualizada do(s) telefone(s): fixo e celular; *Caso resida num imóvel alugado (03 últimos Recibos de Pagamento); *Certidão atualizada e Negativa de ações Cíveis e Criminais.

• DA LOCATÁRIA - PESSOA JURÍDICA: *Cartão da CNPJ/MF; *Inscrição Estadual, Municipal e Junta Comercial; *Contrato social e a última alteração; *Último balanço da empresa e inventário dos bens; *Comprovante do atual endereço da empresa (matriz e filiais) e do Sócio diretor; *Conta atualizada do(s) telefone(s): fixo e celular; *Caso o atual endereço seja alugado, os últimos 03 (três) recibos de pagamento; *Certidão atualizada da Junta Comercial (inteiro teor).                                                

•OPÇÕES DE GARANTIA  (Documentos atualizados): 

•FIADORES - com 02 (DOIS) IMÓVEIS em Campo Grande, MS, LIVRES E DESEMBARAÇADOS DE ÔNUS: *RG, CPF ou CNH; *Certidão de casamento (se casado) ou com averbação de separação / divorcio etc.; *Comprovante de Renda: Holerite, Cópia da Última e completa Declaração do Imposto de Renda, outros; *Comprovante de Residência:Conta de água / energia; Conta atualizada do(s) telefone(s): fixo e celular; *Certidão atualizada e Negativa de ações Cíveis e Criminais; *Certidão Negativa e atualizada de Ônus de Imóveis (2 em Campo Grande, MS).       

*Eventuais exceções deverão ser previamente analisadas e aprovadas pela TANNUS IMÓVEIS.

• ALUGUE SEM FIADOR - SEGURO FIANÇA LOCATÍCIA: Tratar contratação diretamente na TANNUS IMÓVEIS.  

.CARTA-FIANÇA emitida pelo Exército Brasileiro;

Em tempo: a Imobiliária poderá solicitar outros documentos.  

c)  Aprovados os documentos, será avençado o contrato de locação com termo de vistoria. O qual deverá ser entregue em  2 (duas) vias com assinaturas fisicas e reconhecidas as firmas (LOCATÁRIOS e FIADORES); Ou, com assinaturas geradas com uso de certificados digitais emitidos por autoridade certificadora credenciada pelo ICP-Brasil;

d) Neste mesmo ato o LOCATARIO deverá  efetivar a imediata contratação e pagamento do SEGURO CONTRA INCÊNDIO e OUTROS SINISTROS e eventual SEGURO FIANÇA (ambos sujeitos à aprovação da TANNUS IMÓVEIS);

e) Após, munido da sua via do contrato, devidamente assinado pelo locador, na pessoa da sua representante, receberá as chaves do imóvel. Em seguida, deverá providenciar a religação da energia eletrica e água, nas respectivas concessionárias, ENERGISA e ÁGUAS DE GUARIROBA. Assim como, solicitar a autorização para mudança e alteração cadastral, junto a respectiva administradora, quando tratar-se de Condomínio ou Edifício;

f) Enfim, para uma perfeita convivência entre LOCATÁRIO e a TANNUS IMÓVEIS: O mesmo deverá Cumprir fielmente os termos e obrigações avençados no contrato de locação. Especialmente, manter o imóvel em perfeito estado de uso e conservação; pagar em dia o aluguel, iptu, taxa de condomínio, água, energia, apólice de Seguro e eventual Seguro Fiança, etc.